1、户型销售面积（其中办公面积、车间面积）、户型图（跨度、柱距）、立面图、地面承重

2、檐口层高、到顶层高、牛腿上沿高度

3、电量配备（单平米）：80W/平方米

4、物业费、水费、电费、停车费

5、交房标准：厂房内部不装修，外部装修完毕；宿舍内部一层装修，其他层不装修，外部装修完毕；展厅内外装修完毕。

6、楼间距：南北向20米，东西向17.5米，、道路宽度：7/7.5米、停车位数量：小车位210个，大车位38个。

7、预计售价、租金

8、四证取得时间：土地证2018年9月27日，建设用地规划许可证2018年6月19日 ，建设工程规划许可证 2018年11月14日，施工许可证 2019年5月16日。

1、1#展厅：总建筑面积3068.71平方米，一层面积2167.13平方米，二层面积901.58平方米；户型图、立面图见产业园修规图（均为方案一），长方向柱距8.4米，宽方向柱距9米；地面承重2吨/平方米，檐口高度8.5米，到顶层高9.1米，局部12.3米。

2、2#宿舍楼：总建筑面积4426.85平方米，一层面积1292.58平方米，二、三、四层面积各1010.20平方米，顶层面积103.67平方米；户型图、立面图见产业园修规图（均为方案一），檐口高度16.15米，到顶层高17.75米，局部20.65米。

1、3#、5#厂房：总建筑面积3094.52平方米，办公面积287.56平方米，车间面积2806.96平方米；户型图、立面图见产业园修规图（均为方案一），跨度15米，共三跨，长方向柱距8米，宽方向柱距5米；地面承重 15吨/平方米，檐口高度8.6米，到顶层高10.35米，局部11.25米，5T牛腿上沿高度5.6米。

2、6#、7#、8#、9#厂房：总建筑面积5191.36平方米，办公面积575.08平方米，车间面积4616.28平方米；户型图、立面图

见产业园修规图（均为方案一），跨度15米，共四跨，长方向柱距8米，宽方向柱距5米；地面承重 15吨/平方米，檐口高度8.6米，到顶层高10.35米，局部11.25米，5T牛腿上沿高度5.6米。

3、10#、11#厂房：总建筑面积2614.99平方米，办公面积287.55平方米，车间面积2327.44平方米；户型图、立面图见产业园修规图（均为方案一），跨度15米，共二跨，长方向柱距8米，宽方向柱距5米；地面承重 15吨/平方米，檐口高度9.6米，到顶层高11.35米，局部12.25米，15T牛腿上沿高度7米。

4、12#厂房：总建筑面积9396.82平方米，办公面积1131.94平方米，车间面积8264.88平方米；户型图、立面图见产业园修规图（均为方案一），跨度15米，共八跨，长方向柱距8米，宽方向柱距5米；地面承重 15吨/平方米，檐口高度9.6米，到顶层高11.35米，局部12.25米，15T牛腿上沿高度7米。（12#厂房从中间分割为独立2栋，各项面积均为一半）

5、13#厂房：总建筑面积7069.56平方米，办公面积853.51平方米，车间面积6216.05平方米；户型图、立面图见产业园修规图（均为方案一），跨度15米，共六跨，长方向柱距8米，宽方向柱距5米；地面承重 15吨/平方米，檐口高度9.6米，到顶层高11.35米，局部12.25米，15T牛腿上沿高度7米。（13#厂房从1/3分割为独立2栋，各项面积分别为1/3和2/3）

6、15#、16#厂房：总建筑面积5055.88平方米，办公面积682.96平方米，车间面积4372.92平方米；户型图、立面图见产业园修规图（均为方案一），跨度18米，共四跨，长方向柱距8米，宽方向柱距6米；地面承重 15吨/平方米，檐口高度9.6米，到顶层高11.35米，局部12.25米，15T牛腿上沿高度7米。

厂房数据：

1、3#、5#厂房：南北64.48米，东西45.48米；

2、6#、7#、8#、9#厂房：南北60.48米，东西80.48米；

3、10#、11#厂房：南北30.48米，东西80.48米；

4、15#、16#厂房：南北72.48米，东西64.48米；

5、2#宿舍餐厅综合楼H=16.15米，1F高度H=5.4米；

6、6#、7#、8#、9#、10#、11#的南北路宽7.5米，其他道路为7米；

项目答客问内容

1 园区的全称是：新乡机器人产业园

2 园区在哪个城市？具体位置

河南 省新乡市新乡机器人产业园（规划北环支路以南、规划师大北路以北、规划新七街以西、规划东明大道以东；

3 园区距市中心有多远：约8千米；

4 距里新乡高铁站有多远，最近的飞机场多远：距里新乡高铁站6千米，距离新郑国际机场110千米；

5 园区总体量：67153.41平方米；

6 产品类型、户型及面积情况：2600-9500㎡；具体参考规划图；

7 园区容积率：1.01；

8 厂房跨度：15#、16#厂房跨度18米，其他厂房跨度15米；

9 厂房柱距：15#、16#厂房长方向柱距8米，宽方向柱距6米，其他厂房长方向柱距8米，宽方向柱距5米；

10 厂房层高：3#、5#、6#、7#、8#、9#厂房到顶层高10.35米，局部11.25米；10#、11#、12#、13#、15#、16#厂房到顶层高11.35米，局部12.25米；

11 厂房结构：轻钢结构厂房；

12 地面荷载：地面承重 15吨/平方米

13 航车吨位：

3#、5#、6#、7#、8#、9#厂房可安装5T，10#、11#、12#、13#、15#、16#厂房可安装15T；

14 动力用电：强电安装照明箱、电缆；

15 园区配电可否增容：80W/平方米，如有需要可微调或者专事专办；

16 电费：1元/一度；

17 厂内照明：弱电预留管道到位；

18 消防系统：安装消火栓系统、火灾报警系统；

19 门窗尺寸：主门5米宽、4.2米高；通长大窗高度2米；

20 给水、排水：给水提供接驳点，排水立管和水平主管安装到位；

21 水费：5.5元/一顿；

22 电话：可提供电信或移动固话网络；

23 宽带：可提供电信或移动宽带网络；

24 采暖方式：自备空调；

25 采暖费用：自理；

26 园区招商的企业类型是：1、机器人企业；2、机器人上下游企业；3、智能制造企业；

27 目前园区周边的企业类型：电池产业企业、机械制造企业、物流企业；

28 现在是否已有企业入驻或签约？企业类型是什么：有，装备制造企业；

29 园区享有什么优惠政策：园区享有国家各项普惠性政策，针对企业规模可协助与政府部门对接一事一议优惠政策；

30 园区的厂房出租还是出售？租售价格是多少：

园区的厂房可以出租和出售，销售价格是3500元/平米，租赁价格每月是12元/平米；

31 是否可以进行产权分割，最小面积是多少，产权证可以分割吗：可以分割；

32 园区的用地性质是什么，产权多少年：工业用地，产权50年，截至到2068年6月3日；

33 购房后的交房时间及产权证办证时间：2年内；

34 都有什么样的付款方式：全款、贷款、首付分期；

35 可否按揭：可以；

36 按揭比例：首付50%；

37 企业自办理还是园区代办：此项有异议，具体办理什么业务？

38 办理产权证涉及的费用：过户的费用有百分之四的契税，万分之五的印花税；

39 物业费价格及服务：物业费0.8元/平方米；提供：前台指引、 24小时保安、保洁服务、 专业水电维修等各种专业物业服务；

40 园区有停车场吗，有多少个车位：小车位210个，大车位38个；

41 停车费用 ：公用停车费每辆一月50元；

42 园区配套： 

1）专项服务:为企业提供一站式的项目备案、工商注册、财税服务、环评审批、并指导企业精准掌握必要的财务、运营、税务、融资知识，更加科学高效地管理公司.

2）金融服务:通过优质金融、投资机构入驻平台，丰富的资本平台导入，提供多样化、差异化、专业化的金融服务产品，促使企业达到快速融通资金、提高资金使用效率、安全管理资金的目的，为企业成长提供全方位的金融服务与支撑，助推企业稳健发展

3）政策服务:通过政策宣导、政策匹配、辅助申报、政策协调、规划申报项目，从政策内涵、项目策划、项目申报、项目追踪等措施，帮助企业进一步掌握国家和省、市出台的一系列支持企业高质量发展的政策文件，指导企业用足用好政策，解决企业发展中遇到的问题，向上争取更多的政策支持，帮助企业降低成本，最大限度的匹配政府相关优惠政策。

4）人才管理服务:园区与多家人才招聘、院校合作，为企业储备导入大量人力资源，园区会根据企业需求制定人才政策，为企业做好人才支撑。根据园区企业自身发展，定期聘请行业专家为企业提供专业知识培训，园区内也会成立商学院，为企业家及高级管理人才提供学习和交流成长的机会。

5.成果转化交易中心:园区设有政府主导的成果转化交易中心和新松研究院，通过整合各院校、企业重点科技项目、技术、产品，以园区成果转化交易平台为枢纽，及时有效解决信息不完全和信息不对称等问题，实现搭建园区资源融合、产业聚集的科技创新平台，推动优秀科技成果转移转化。

6）主题沙龙活动：定期举办关于工业智能制造研发、升级、专利申请、优惠政策方向的各种主题讲座、交流活动。

7）合作第三方服务机构：

河南浩翔知识产权（知识产权方向）

河南古德集团（国家级第三方孵化平台）

工商银行新乡分行（金融融资）

中国银行新乡分行（金融融资）

中原证券新乡分公司（企业上市、金融融资）

河南羚锐投资发展有限公司（企业上市、金融融资）

上海开煜股份投资基金管理有限公司（企业上市、金融融资）

猪八戒网（广告设计）

新乡国鸿科技有限公司（科技申报）

新乡金凯元会计服务有限公司（会计、审计）

新乡市国环宏博科技有限公司（环保申报）

新乡市蓝海环境科技有限公司（环保申报）

新乡市恒升律师事务所（法务支持）

43 公寓：84间，总面积3604平方米；

44 食堂：集体食堂822平方米；